מפתח הפלא לעסקאות מוצלחות


לבחון. לתכנן. לחשב. להצליח.

מכשולים הם הדבר המפחיד שאתה רואה,
ברגע שאתה מסיט עיניך מהמטרה.

 – הנרי פורד

יעוץ משכנתאות

ליווי אישי של רוכשי דירה, בית או נכס פרטי בתהליך קבלת המימון ונטילת משכנתא מבנקים, קרנות או ממוסדיים. יעוץ ניטראלי ובלתי תלוי, הרואה את האינטרסים של הלקוח לנגד העיניים ולא את מה שהבנק מבקש למכור ללקוחות.

להמשך קריאה>>

מימון אשראי לעסקים

יעוץ, ליווי והכוונה של יזמים ובעלי עסקים, קטנים, בינוניים וגדולים, במטרה לקבל הלוואה, אשראי עסקי, בנקאי או חוץ בנקאי וכן מימון מקרנות שונות. לצורך תזרים מזומנים עבור הקמה, הרחבה או פיתוח עסקי.

להמשך קריאה>>

גיוסי אשראי לפרטיים

תמיכה וליווי לאנשים פרטיים הזקוקים להלוואה לכל מטרה, בין אם ממוסד בנקאי, קרנות ייעודיות, חברות ליסינג, מוסדות חוץ בנקאיים ועוד. המטרה היא הזרמת כסף לחשבון, תוך קבלת התנאים הנוחים ביותר המתאימים לאופי הלקוח וליכולות ההחזר שלו.

להמשך קריאה>>

ליווי ויעוץ עסקי

יעוץ וליווי ליזמים ובעלי עסקים בשלבים השונים של מחזור חיי העסק. בין אם מדובר על שלבי בנייה או על עסקים בוגרים, כולם זקוקים אחת לתקופה, לגורם חיצוני, ניטראלי, אשר יבחן את העסק ברמה העסקית והפיננסית.

להמשך קריאה>>

ענף המשכנתאות בישראל הינו תחום דינאמי ומורכב. עם  מגוון שחקנים, רגולציה ואינטרסים ותהליך לא פשוט עד לקבלת ההלוואה הנכספת. בתוך ההמולה נמצא הלקוח המעוניין לרכוש נכס ואינו יודע איזו משכנתא כדאית לו מבחינת התמהיל, התנאים והריביות.

אפשר לגשת לבנק או לגוף המממן לבד, אך נדרשת הבנה וידיעה כי הבנק, ככל עסק פרטי מעוניין להעניק את השירות או המוצר שנוח לו לתת ולאו דווקא את מה שהלקוח באמת צריך.

הדרך המומלצת לקבלת משכנתא היא באמצעות פנייה לאנשי מקצוע המתמחים בתחום המשכנתאות ומכירים את הניואנסים, התמהילים והמסלולים הקיימים אצל כל גורמי המימון השונים. לקבל יעוץ מותאם אישית ליכולות, לאינטרסים ולצרכים.

מי אנחנו

"מפתח הפלא", משרד בוטיק משפחתי המתמחה בתחום המשכנתאות וכן ביעוץ וליווי עסקי ופרטי בתחומי הפיננסים והמימון.  המשרד מעניק מגוון שירותים, למבחר לקוחות, פרטיים ועסקיים גם יחד.  ניתן לקבל יעוץ וליווי בתחום מימון נדל"ן ומשכנתאות באפיקים השונים, גיוס וניהול אשראי עסקי, פתרונות מימון מתקדמים והתנהלות פיננסית אישית ועסקית.

   מייסדת המשרד והעומדת בראשו,  כלנית ישראלי, בעלת מוניטין רב וניסיון עשיר בעולם הפיננסים והבנקאות. החזון המנתב אותה ואת הצוות, הוא להעניק מפתח מותאם אישית לכל הלקוחות. לסייע בתהליכים בירוקראטיים מול המערכת הבנקאית והמוסדית ולמצוא את הפתרונות הייחודיים והיצירתיים לקבלת משכנתא, אשראי או הלוואה.
ליבת העסק היא ליווי בניואנסים השונים של עולם המשכנתאות, לרבות נטילת משכנתא לרכישת נכס, מחזור משכנתא קיימת, קבלת הלוואה או משכנתא לכל מטרה, נטילת משכנתא הפוכה וכן ליווי מסורבי בנקים לקבלת המשכנתא המיוחלת.

תחומי עיסוק

יעוץ משכנתאות​

השירות כולל בין היתר: בניית תמהיל מתאים לצרכים וליכולות הלקוח הספציפי, בחינת פרופיל הלקוח ואפשרויות המימון והחזר ההלוואה, ניהול מו"מ עד לקבלת אישור עקרוני, ליווי עד לחתימה וקבלת הכסף.

בנוסף לקבלת משכנתא מייעץ ומלווה המשרד בנושאים של משכנתא הפוכה, מחזור משכנתא ומימון לפרויקטים מורכבים.

מימון אשראי לעסקים

שוק האשראי מורכב ומסועף ויש צורך ביעוץ וליווי מקצועי בלתי תלוי המציג את האפשרויות ופתרונות המימון הקיימים למבקש ההלוואה. השירות כולל בין היתר: הענקת ידע מקצועי ודיוק ההלוואה הנחוצה ותנאי ההחזר שלה. בניית תוכנית עסקית לגיוס האשראי המבוקש תוך היכרות עם העסק, הצורך הפיננסי ושימושי ההון.
בדיקת המצב הבנקאי והיסטורית האשראי של העסק ובעליו, סיוע בגיבוש הבקשה ומילוי הטפסים הנדרשים. הכל במטרה להשיג תנאים מיטביים למקסום ההלוואה.

גיוסי אשראי לפרטיים

השירות כולל בין היתר: בחינה וניתוח המצב בחשבון הבנק, בחינת האשראי האישי וההתנהלות הפיננסית המשפחתית, פנייה לגורם המממן לצורך קבלת המימון. הלוואת סולו, הלוואות לרכב, הלוואות כנגד בטוחה מלאה או חלקית וכד'

ליווי ויעוץ עסקי​

השירות כולל בין היתר: סיעור מוחות עסקי עם יועץ המתמחה בעולם הפיננסים, מספק זוויות ראייה חדשות ויצירתיות, שיטות פעולה ודרכים לפיתוח עסקי וכלכלי של העסק, חדשירה לשווקים חדשים, השקעות נכונות ושימושים בהון לצרכי גדילה. עסק המגיע לייעוץ עסקי מאפשר לעצמו לקבל מבט חדש ובהיר על ההתנהלות הכללית, על התזרים והמצב הכלכלי וללמוד כיצד לבצע פיתוח עסקי שיקפיץ אותו קדימה.

מידע שווה זהב

נטילת משכנתא בחכמה

ענף המשכנתאות בישראל הינו תחום מורכב עם הרבה שחקנים, חוקים ושלבים בדרך לנטילת ההלוואה הנכספת. בתוך הדינמיות והתחרותיות הקיימת, נמצא הלקוח המעוניין לרכוש דירה, בין

להמשך קריאה »

לקוחות

משרדי היעוץ "מפתח הפלא" וכלנית ישראלי העומדת בראשו, רואים את הלקוחות כשותפים מלאים לעשייה העסקית ולהצלחה. מתוך כך, המשרד מחויב להעניק שירות אישי, זמין ואיכותי ללא פשרות. אנשי המשרד מאמינים בכל ליבם בשקיפות והגינות בכל השירותים ולאורך כל הדרך ומעניקים ללקוחות אמון מלא ואוזן קשבת, תוך דיסקרטיות מוחלטת וכבוד.

למשרד מגוון רחב של לקוחות, החל מאנשים פרטיים המבקשים לקבל הלוואה לצרכים שונים, דרך אלה המעניינים לרכוש בית וליטול משכנתא בתנאים מיטביים. כמו כן מלווה המשרד יזמים ואנשי העסקים בהתנהלות הפיננסית השוטפת וכן לצרכי גיוס אשראי או הלוואות מבנקים, מוסדיים וקרנות.

הלקוחות הם ממש חלק מהמשפחה וכולם מקבלים מפתח פלא להצלחה!

הוקרת תודה לכלנית
פניתי לכלנית לעזרה וסיוע במשכנתא ובהשלמה להון העצמי, יש לציין שקיבלתי יחס מדהים עזרה מכל הלב ידע מקצועי, הבנה של הצרכים באופן מדוייק ממליצה בחום לפנות אך ורק לכלנית יחס ושירות כזה לא יהיה בשום מקום. נותנת הרגשה שיש על מי לסמוך.
ר. אדרי
שלום כלנית
שמחה לשמוע על התקדמות וגדילה. שיהיה המון הצלחה!! ברצוני להמליץ במיוחד על גב' כלנית ישראלי וכל צוות החברה. היינו במצב כלכלי לא פשוט. כולל חשבונות בנק עם החזרות ועו"ש לא נקי.... פנינו לכלנית והיא פעלה ביסודיות מרגע ההתחלה ועד רגע קבלת המשכנתא. בלווי צמוד ורצון טוב לעזור.
תמר ו.
היי כלנית
רציתי להודות על הטיפול המסור והמקצועי ברמה הגבוהה ביותר. המלצתי ואמליץ לכל מי שאני מכיר על השירות שלך. יחס אישי שירות מדהים בשמחה באהבה ובכיף . בזכותך קיבלתי משכנתא בתנאים מעולים שמעולם לא יכלתי לקבל לבד.
י.פיטרמן

היי,
נכנסתי לאתר היום וקראתי הכל וכל כך נהניתי שפשוט הייתי חייבת להעלות על הכתב ולברך על הכמעט מוגמר ולומר מילה קטנה על כל הליווי והשירות הנפלא,

תודה ענקית! השם ישלם שכרכם הטוב.
יניב מ.

עובדים בשיתוף פעולה עם כל הבנקים כולל קרנות מימון