משכנתא היא הלוואה ארוכת טווח המיועדת בעיקר למימון רכישת נכס, כאשר הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. בישראל, משכנתא היא הדרך המקובלת ביותר למימון של נכס, בין אם למגורים או להשקעה. על מנת לבצע את העסקה בצורה בטוחה חשוב לפעול נכון ולבחור במסלול המשכנתא המתאים, זאת בעיקר בשלוש סיבות עיקריות: 1. השפעה כלכלית ארוכת טווח: משכנתא […]
הדרך הבטוחה לרכישת נכס – מסלולי משכנתא בישראל Read More »
עם כל מה שקורה סביבנו בשנה האחרונה אולי פספסתם את הבשורה שיצאה מבנק ישראל ויצרה הזדמנות חדשה בשוק המשכנתאות. בנק ישראל יצא בהוראת שעה המרחיבה את אפשרויות המימון בהלוואות משכנתא לכל מטרה. ההוראה פותחת בפני לווים אפשרויות מימון נרחבות יותר, ומאפשרת לנצל את הנכס שברשותם ביעילות רבה יותר. ואכן, מדובר על בשורה משמעותית לבעלי נכסים
תנאים מיוחדים למשכנתא לכל מטרה – אל תפספסו את הוראת השעה! Read More »
תוכנית מחיר למשתכן היתה בשנים האחרונות התקווה הגדולה של זוגות צעירים לזכות בדירה חדשה במחירים אטרקטיביים. משרד השיכון מחדד ומדייק את התוכנית כל העת במטרה להקל על חסרי דירה לקנות דירה ראשונה בתנאים מועדפים. לאחרונה עברה התוכנית כמה שיפורים ואף הוענק לה שם חדש 'דיור במחיר מופחת'. מי זכאי לקחת חלק במועמדות להגרלת התוכנית?באופן עקרוני
דירה בהגרלה – יתרונות רכישה במחיר למשתכן Read More »
ישנם אנשים שהבנק אינו מאשר להם הלוואה, קטנה או גדולה. הם לא מקבלים אשראי בנקאי ולא יכולים לקחת משכנתה. מי שהבנק סרב לבקשתו מרגיש כאילו חרב עליו עולמו, אך אפשר לשמור על אופטימיות ולא לאבד תקווה, יש גורמי מימון נוספים מלבד הבנק. מפתח הפלא מלווה בקבלת משכנתה את מסורבי המשכנתה ומשיג להם הלוואות ממקורות מימון
רוב האנשים מכירים את המושג משכנתא, הם יודעים שזאת הלוואה גדולה אשר ניתן לקבל ממקורות מימון שונים לצורך של רכישת דירה. אבל מה עם משכנתא הפוכה? מדובר על הלוואה גדולה הניתנת למבקשי משכנתא בני 60 ומעלה, אנשים עם נכס ויכולת כלכלית המבקשים למשכן חלק כזה או אחר משווי הבית הקיים שנמצא ברשותם ובבעלותם. בכסף הניתן
רכישה או בניית נכס מהווים בדרך כלל את העסקה החשובה והמורכבת ביותר שתבצעו במהלך חייכם, עסקה זו מלווה בקבלת החלטות, בדיקות ופעולות שתצטרכו לבצע. מהי משכנתא? משכנתא הינה הלוואה שניתנת כנגד שעבוד הנכס לבנק המלווה. היתרון הגדול בהלוואת משכנתא הינו האפשרות לפריסת לטווח ארוך יותר מכל הלוואה בנקאית אחרת, ניצול מושכל ונכון של כלי
למה בכלל צריך יועץ משכנתאות? Read More »